Inici -> Àrees -> Urbanisme -> Actualitat

La caducitat de sis PAI urbanístics evita generar a Vila-real una àrea amb els mateixos habitants que un municipi com Peníscola

divendres, 9 de desembre de 2016

L'alcalde explica els PAI caducats

La caducitat en els últims anys de sis plans d'actuació integrada (PAI), amb 2.552.338 metres quadrats de superfície, ha evitat crear a Vila-real una àrea amb prop de 8.000 habitants, "la mateixa població que un municipi com Peníscola". Així ho ha explicat l'alcalde, José Benlloch, qui ha fet un repàs de les gestions de l'equip de govern per evitar l'impacte d'elements que posen en risc la viabilitat de la ciutat, entre els quals ocupa un lloc principal l'urbanisme practicat pels executius del Partit Popular. 

Als judicis i sentències, que "s'emporten part del pressupost de manera periòdica" i que han suposat ja el pagament de 16 milions d'euros, se sumen les ocupacions directes, les expropiacions o els aprofitaments urbanístics, amb un impacte previst de 231 milions d'euros, que l'àrea de Territori preveu "taponar" amb amb la modificació del PGOU ara en tràmits. A tots aquests riscos, s'afegeixen també les requalificacions "a la carta", que, assenyala Benlloch, "només tenien per objectiu construir una ciutat fictícia, generant falses expectatives i culminant amb una gran estafa política i una autèntica farsa de ciutat". "Afortunadament, hem treballat dur en els últims anys i hem arribat a importants acords després de negociar amb els propietaris dels terrenys per a fer viable la nostra ciutat i evitar que la irresponsabilitat d'uns pocs ens porte a la ruïna a tots", detalla.

D'aquesta manera, recorda que "en anys de bonança, venien empreses o grups de propietaris a l'Ajuntament i sol·licitaven requalificar una zona rústica per a fer indústria o habitatge. Molts d'ells han acabat en la ruïna -per ser inviables i no tenir cap sentit- i uns altres també, encara que a causa de la crisi i a les dificultats". En total són sis els grans PAI que han caducat al llarg d'aquesta legislatura i l'anterior. Entre ells, destaquen el de desenvolupaments urbans per a habitatges protegits, que preveia construir 462 habitatges, 179 d'ells protegits, aprovat el 2006; el PAI residencial Solades, situat a l'avinguda de França enfront del pavelló Bancaixa, que preveia construir 2.450 habitatges; o el de la Ciutat del Taulell, l'objectiu del qual era generar indústria al costat de la futura ronda Sud-oest en 1,7 milions de metres de sòl. Completen la llista el PAI del camí de Betxí, també per a sòl industrial; i el de Pla Redó, caducat recentment, igual que el que preveia construir 80 habitatges al costat de l'avinguda de Grècia. 

"Aquestes xifres posen de manifest les barbaritats que va fer el PP a l'hora de gestionar el PGOU de 1993, ja que, amb aquests PAI caducats i tenint en compte els solars requalificats actualment dins de la ciutat, es duplicaria Vila-real", adverteix Benlloch. En aquest sentit, el primer edil assegura que en l'actualitat, "sense moure cap fitxa en el PGOU", el sòl urbà disponible per a desenvolupar en la ciutat donaria cabuda a altres 50.000 habitants i 20.000 habitatges. "Perquè després vinga el PP a dir-nos que necessitem un nou document urbanístic", lamenta Benlloch, per a puntualitzar que, "a pesar que podríem haver seguit el seu model de poca responsabilitat per a tenir més ingressos, hem preferit mirar al futur i pensar en la ciutat, en la defensa dels seus interessos i a actuar amb transparència i diàleg", conclou.

Plaça Major s/n. 12540 Vila-real (Castelló)
Telèfon: 964 547 000 | Fax: 964 547 032
Correu electrònic: atencio@vila-real.es

Enviament de posada a disposició de notificacions: notificaciones@vila-real.es