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El director general de Urbanismo se reúne con el alcalde, el concejal de Territorio y el coordinador de Urbanismo para avanzar en la gestión urbanística en Vila-real

sábado, 5 de febrero de 2022

Reunión del alcalde con el director general de Urbanismo

El alcalde de Vila-real, José Benlloch, y el director general de Urbanismo de la Generalitat, Vicent García Nebot, han mantenido esta semana una reunión para abordar cuestiones de importancia para la gestión urbanística municipal, en particular en aquello relacionado a la solución a la "sangría" de los aprovechamientos generada por la gestión del PP anterior a 2011 a través de la modificación de PGOU. Las posibilidades que abre el proceso de minimización de impacto que ofrece la nueva legislación valenciana para la legalización de viviendas o la adhesión de Vila-real a la Agencia Valenciana de Protección del Territorio son otros de los asuntos abordados en la reunión, en la que también han participado el concejal de Territorio y director territorial de Política Territorial, Emilio M. Obiol, y el coordinador de Urbanismo municipal, Simón García.

"A pesar de haber pagado ya más de 30 millones en sentencias y empastres heredados del Partido Popular, el urbanismo del Monopoly y del casino del PP en Vila-real sigue teniendo un riesgo gravísimo para la ciudad. Por eso, la cuestión de los derechos de aprovechamiento generados por la gestión urbanística del PP es, sin duda, una de nuestras principales preocupaciones", señala Benlloch. Por este motivo, ya desde finales de 2015 el Ayuntamiento, de mano de una consultora especializada, comenzó a elaborar una modificación del PGOU relativa a la modificación del régimen jurídico de gestión en suelo urbano que, tras superar diversos trámites administrativos, fue publicada en febrero de 2020 con la apertura de un plazo de alegaciones.

"Se trata de un instrumento muy complejo de cirugía urbanística que nos permitirá coser los aprovechamientos y taponar, así, la sangría del urbanismo del PP en Vila-real", recuerda el alcalde. "Pero tenemos que hacer el mejor documento y, para ello, debemos tener en cuenta que el escenario, hoy en día, no es el mismo que cuando empezamos a elaborar este documento. Por eso, estamos trabajando para adaptar las propuestas a los nuevos cambios y dificultades planteadas en estos años, además de responder a las alegaciones. Y, para ello, necesitamos la ayuda de la Generalitat", argumenta.

Entre los factores que han dilatado el proceso se encuentra el estallido de la pandemia y los efectos del confinamiento y las restricciones en la suspensión de plazos administrativos o en el personal. La necesidad de ajustar el texto al marco del Plan de Acción Territorial de la Generalitat es otra de les cuestiones en las que se están trabajando, además de la respuesta a las 18 alegaciones presentadas, algunas de las cuales, señala Benlloch, "pueden ser técnicamente aceptables e interesantes para incorporar al documento definitivo". El Plan de Movilidad Metropolitano de la Plana o las modificaciones legislativas introducidas con el texto refundido de la LOTUP aprobado el año pasado son otras de las novedades que hacen necesario ajustar el documento. Factores a los que se suma el cambio de escenario provocado por el éxito de la reindustrialización de la ciudad. "En definitiva, estamos trabajando intensamente en los últimos años por reajustar el documento al nuevo escenario y, así, asegurar su aprobación por parte de la Generalitat", agrega el alcalde.

Por otra parte, la reunión con el director general de Urbanismo ha abordado también "cuestiones muy interesantes para el futuro de la ciudad", como las posibilidades de legalización de viviendas que ofrece la nueva normativa de la Generalitat a través del procedimiento de minimización de impacto ambiental. A este instrumento se suma la creación de la Agencia Valenciana de Protección del Territorio, a la que el Ayuntamiento de Vila-real se adherió el pasado mes de julio. Benlloch y García Nebot se han emplazado a próximas reuniones para seguir trabajando en estas cuestiones.

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